Appartement A vendre Ixelles
Place Raymond Blyckaerts 7
1050
Ixelles
APPARTEMENT 1 CHAMBRE ENTIÈREMENT RENOVÉ + 1 STUDIO INDÉPENDANT À L'ENTRESOL - QUARTIER LÉOPOLD/FLAGEY/COURONNE - IXELLES
- € 390.000
- 2 Façades
- 100 m²
- 98 m²
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Magnificent 2-bedroom duplex apartment 98 m2 or 1-bedroom flat + independent studio
Spacious, bright 98 m2 duplex apartment in a 19th-century house. Entirely renovated, it is currently divided into a magnificent 76 m2 apartment on the first floor, and an independent 22 m2 studio (bedroom, dressing room, bathroom, wc, with the possibility of creating a kitchen area) on the mezzanine floor, with its own entrance. The space could be converted into a 2-bedroom or used as a 1-bedroom + studio flat, depending on requirements.
Townhouse, listed as a heritage building of historic interest.
High, moulded ceilings.
In the heart of Ixelles, ideally located between Porte de Namur, Place Flagey and the Léopod district.
Fully-equipped open-plan kitchen, shower room, front balcony, 12M2 cellar.
No work required.
Individual boiler dating from 2017. Independent meters.
Peb D.
Available upon the signing of the Act of sale
Information and viewings by appointment only on 0489/800.930 Martine Verhoeven
Localisation
Techniquement
| Étage | 1 |
| Année de construction | 1890 |
| Type de construction | 2 Façades |
| Etat général | Rénové |
| Meublé | Non |
| Animaux acceptés | Oui |
| Certificat électricité | Oui, Conforme |
Données EPC
| PEB | 208 kWh/m2/an |
| CPEB totale | 21.522 kWh/an |
| Réf PEB | 202310160000658537019 |
| Réf CPEB | 20231016-0000658537-01-9 |
| Label | 
|
| Émission CO² | 39 kg/m2/an |
Construction
| Surface terrain | 100 m² |
| Surface habitable | 98 m² |
| Largeur bâtiment | 7 m |
| Largeur terrain | 7 m |
| Profondeur bâtiment | 19 m |
| Profondeur terrain | 29 m |
Disposition
| Espace | Approfondir | Surface | Remarque |
|---|---|---|---|
| Chambre | Rez-de-chaussée | 22 m² | Studio indépendant, situé à l'entresol. Chambre à coucher + pièce d'eau + WC (possibilité d'ajouter un coin cuisine) |
| entrée | Étage 1 | - | - |
| Vestiaire | Étage 1 | 2 m² | - |
| Salle à manger | Étage 1 | 28 m² | - |
| Cuisine | Étage 1 | 9,5 m² | Cuisine Américaine - Hyper équipée |
| Salle de séjour | Étage 1 | 12 m² | - |
| Chambre | Étage 1 | 18 m² | - |
| Dressing | Étage 1 | 6 m² | - |
| salle de douche | Étage 1 | 5 m² | - |
| Toilettes | Étage 1 | 1 m² | - |
| Balcon | Étage 1 | 2 m² | - |
| Cave | Étage 1 | 18 m² | - |
Caractéristiques
Construction
| Critères | Remarque |
|---|---|
| Chauffage | Gaz naturel |
| Châssis | PVC |
| Cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Sanitaires | |
| Toit | |
| Vitrage | Double |
Caractéristiques
| Affectation urbanistique | Non renseigné |
| Citation pour infraction urbanistique | Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée |
| Permis d’urbanisme | Non renseigné |
| Permis de lotir | Non renseigné |
| Droit de préemption | Non |
| Bien classé | Non renseigné |
| Inventaire du patrimoine | Non |
Financier
| Prix | € 390.000 |
APPARTEMENT 1 CHAMBRE ENTIÈREMENT RENOVÉ + 1 STUDIO INDÉPENDANT À L'ENTRESOL - QUARTIER LÉOPOLD/FLAGEY/COURONNE - IXELLES A vendre Ixelles
Place Raymond Blyckaerts 7
1050
Ixelles
€ 390.000
- 2 Façades
- 100 m²
- 98 m²