Appartement A vendre Ixelles
Place Raymond Blyckaerts 7
1050
Ixelles
APPARTEMENT 1 CHAMBRE ENTIÈREMENT RENOVÉ + 1 STUDIO INDÉPENDANT À L'ENTRESOL - QUARTIER LÉOPOLD/FLAGEY/COURONNE - IXELLES
- € 390.000
- 2 Façades
- 100 m²
- 98 m²
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MAGNIFIQUE DUPLEX 2 CHAMBRES 98 M2 OU APPARTEMENT 1 CHAMBRE + STUDIO INDÉPENDANT
A VOIR ABSOLUMENT
Spacieux et lumineux appartement duplex de 98 m2 dans une maison du XIXe siècle. Entièrement rénové, il est scindé en un magnifique appartement de 76 m2 au premier étage, et un studio de 22 m2 (chambre, dressing, sdb, wc, avec possibilité d'aménager un coin cuisine) à l’entresol, avec entrée indépendante. Possibilité, selon les besoins, d’utiliser l’espace en un duplex 2 chambres ou en un appartement 1 chambre + studio indépendant.
Immeuble de maître, répertorié patrimoine d’intérêt historique.
Plafonds hauts et moulurés.
Au cœur d’Ixelles, idéalement placé entre la porte de Namur, la place Flagey et le quartier Léopod.
Cuisine américaine complètement équipée, salle de douches, balcon avant, cave 12M2.
Aucun travaux à prévoir.
Chaudière individuelle datant de 2017. Compteurs indépendants.
Peb D.
Libre à l’acte
Renseignements et visites uniquement sur rdv au 0489/800.930 Martine Verhoeven
Localisation
Techniquement
| Étage | 1 |
| Année de construction | 1890 |
| Type de construction | 2 Façades |
| Etat général | Rénové |
| Meublé | Non |
| Animaux acceptés | Oui |
| Certificat électricité | Oui, Conforme |
Données EPC
| PEB | 208 kWh/m2/an |
| CPEB totale | 21.522 kWh/an |
| Réf PEB | 202310160000658537019 |
| Réf CPEB | 20231016-0000658537-01-9 |
| Label | 
|
| Émission CO² | 39 kg/m2/an |
Construction
| Surface terrain | 100 m² |
| Surface habitable | 98 m² |
| Largeur bâtiment | 7 m |
| Largeur terrain | 7 m |
| Profondeur bâtiment | 19 m |
| Profondeur terrain | 29 m |
Disposition
| Espace | Approfondir | Surface | Remarque |
|---|---|---|---|
| Chambre | Rez-de-chaussée | 22 m² | Studio indépendant, situé à l'entresol. Chambre à coucher + pièce d'eau + WC (possibilité d'ajouter un coin cuisine) |
| entrée | Étage 1 | - | - |
| Vestiaire | Étage 1 | 2 m² | - |
| Salle à manger | Étage 1 | 28 m² | - |
| Cuisine | Étage 1 | 9,5 m² | Cuisine Américaine - Hyper équipée |
| Salle de séjour | Étage 1 | 12 m² | - |
| Chambre | Étage 1 | 18 m² | - |
| Dressing | Étage 1 | 6 m² | - |
| salle de douche | Étage 1 | 5 m² | - |
| Toilettes | Étage 1 | 1 m² | - |
| Balcon | Étage 1 | 2 m² | - |
| Cave | Étage 1 | 18 m² | - |
Caractéristiques
Construction
| Critères | Remarque |
|---|---|
| Chauffage | Gaz naturel |
| Châssis | PVC |
| Cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Sanitaires | |
| Toit | |
| Vitrage | Double |
Caractéristiques
| Affectation urbanistique | Non renseigné |
| Citation pour infraction urbanistique | Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée |
| Permis d’urbanisme | Non renseigné |
| Permis de lotir | Non renseigné |
| Droit de préemption | Non |
| Bien classé | Non renseigné |
| Inventaire du patrimoine | Non |
Financier
| Prix | € 390.000 |
APPARTEMENT 1 CHAMBRE ENTIÈREMENT RENOVÉ + 1 STUDIO INDÉPENDANT À L'ENTRESOL - QUARTIER LÉOPOLD/FLAGEY/COURONNE - IXELLES A vendre Ixelles
Place Raymond Blyckaerts 7
1050
Ixelles
€ 390.000
- 2 Façades
- 100 m²
- 98 m²