Appartement A vendre Ixelles

Place Raymond Blyckaerts 7
1050 Ixelles

APPARTEMENT 1 CHAMBRE ENTIÈREMENT RENOVÉ + 1 STUDIO INDÉPENDANT À L'ENTRESOL - QUARTIER LÉOPOLD/FLAGEY/COURONNE - IXELLES

  • € 390.000
  • 2 Façades
  • 100 m²
  • 98 m²

Cédric
Cédric Staumont +32 489 80 09 30 (Réf.: APP_IXL_COURR/FLAGEY/LÉOPOLD 2CC)

A VOIR ABSOLUMENT 

Situé au premier étage d’un bâtiment datant du 19ème siècle, magnifique appartement traversant une chambre + studio indépendant entièrement rénovés et aux normes. (76 M2 + 22M2 comprenant une chambre à coucher, une salle d'eau, un WC avec possibilité d'ajouter un coin cuisine).
Immeuble de maître, répertorié patrimoine d’intérêt historique.
Plafonds hauts et moulurés.

Au cœur d’Ixelles, idéalement placé entre la porte de Namur, la place Flagey et le quartier Léopod.
Cuisine américaine complètement équipée, salle de douches, balcon avant, cave 12M2.
Aucun travaux à prévoir.
Chaudière individuelle datant de 2017. Compteurs indépendants.
Peb D.

Libre à l’acte

Renseignements et visites uniquement sur rdv au 0489/800.930 Martine Verhoeven 
 

Localisation

Techniquement

Étage 1
Année de construction 1890
Type de construction 2 Façades
Etat général Rénové
Meublé Non
Animaux acceptés Oui
Certificat électricité Oui, Conforme

Données EPC

PEB 208 kWh/m2/an
CPEB totale 21.522 kWh/an
Réf PEB 202310160000658537019
Réf CPEB 20231016-0000658537-01-9
Label peb valeur dmin
Émission CO² 39 kg/m2/an

Construction

Surface terrain 100 m²
Surface habitable 98 m²
Largeur bâtiment 7 m
Largeur terrain 7 m
Profondeur bâtiment 19 m
Profondeur terrain 29 m

Disposition

Espace Approfondir Surface Remarque
Chambre Rez-de-chaussée 22 m² Studio indépendant, situé à l'entresol. Chambre à coucher + pièce d'eau + WC (possibilité d'ajouter un coin cuisine)
entrée Étage 1 - -
Vestiaire Étage 1 2 m² -
Salle à manger Étage 1 28 m² -
Cuisine Étage 1 9,5 m² Cuisine Américaine - Hyper équipée
Salle de séjour Étage 1 12 m² -
Chambre Étage 1 18 m² -
Dressing Étage 1 6 m² -
salle de douche Étage 1 5 m² -
Toilettes Étage 1 1 m² -
Balcon Étage 1 2 m² -
Cave Étage 1 18 m² -

Caractéristiques

Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Internet
Téléphone
interphone

Construction

Critères Remarque
Chauffage Gaz naturel
Châssis PVC
Cuisine Américaine hyper-équipée
Sanitaires
Toit
Vitrage Double

Caractéristiques

Affectation urbanistique Non renseigné
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme Non renseigné
Permis de lotir Non renseigné
Droit de préemption Non
Bien classé Non renseigné
Inventaire du patrimoine Non

Financier

Prix € 390.000

APPARTEMENT 1 CHAMBRE ENTIÈREMENT RENOVÉ + 1 STUDIO INDÉPENDANT À L'ENTRESOL - QUARTIER LÉOPOLD/FLAGEY/COURONNE - IXELLES A vendre Ixelles

Place Raymond Blyckaerts 7
1050 Ixelles

estate img € 390.000
  • 2 Façades
  • 100 m²
  • 98 m²

Cédric
Cédric Staumont +32 489 80 09 30 (Réf.: APP_IXL_COURR/FLAGEY/LÉOPOLD 2CC)