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SOMPTUEUSE DEMEURE D’EXCEPTION – Braine l’Alleud

3.600.000 €

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SITUATION


Cette demeure de caractère, nichée dans le prestigieux domaine de Clairbois, en lisière du Golf de Sept Fontaines, un régal pour les amateurs, vous assurera une ambiance de vie unique dans un environnement calme, verdoyant et idyllique.

DESCRIPTION


Bien d’une rare élégance, pour les initiés d’architecture, signé par le renommé Daniel Lipszyc. Pour l’une de ses dernières œuvres, il vous offre une propriété majestueuse de plus de 1200 m².

La maison s’ouvre sur une impressionnante réception. Les marbres, fers forgés et moulures qui se côtoient sont quelques-uns des nombreux et luxueux détails témoins d’un savoir-faire certain qui définit parfaitement ce bien exceptionnel.

Vous serez charmés par son spacieux séjour agrémenté de son jardin d’hiver. Le tout enveloppé par de grandes fenêtres cintrées qui offrent une belle lumière et une jolie vue sur le jardin.

Un deuxième séjour aux volumes généreux mais de nature plus intime, dispose lui aussi d’une belle luminosité naturelle issue de ses grandes baies exposées côté jardin.

La grande et accueillante salle à manger, est l’endroit parfait où recevoir vos convives.

La sublime cuisine aménagée dispose d’un bel espace dînatoire, le tout doté d’une infinie clarté. Elle se distingue par son beau volume et ses différents éléments haut de gamme. De plus, chacun de ces espaces propose un accès aisé aux différentes terrasses toutes jalonnées de pierres bleues qui vous inviteront à la détente.

Au premier niveau, la mezzanine surplombe l’immense réception. Elle distribue les différentes pièces de nuit.

La suite parentale s’accorde d’un magnifique parquet à damier, d’un feu ouvert et d’une partie dressing aménagée sur mesure. Sa salle de bains en marbre précieux lui procure un cachet absolument unique.

Les trois autres suites, dont l’aménagement est tout autant soigné, possèdent chacune un dressing et une salle de bains privative.

Sur le même niveau, une salle est dédiée au grand écran promettant de belles soirées cinéma en perspective.

Le deuxième niveau est consacré à l’appartement de fonction doté d’un séjour mansardé, de deux chambres avec salles de douches attenantes.

En sous-sols, un espace bien être… Celui-là même équipé d’un sauna, d’un jacuzzi, d’un hammam et d’une douche munie d’hydrojets, a la particularité d’être desservi par un ascenseur le reliant directement à la suite parentale.

Son jardin aux aménagements structurés, élaboré par le paysagiste Wirtz, offre un visuel raffiné d’où que vous soyez dans la maison.

INFORMATIONS PRINCIPALES


  • Prix : 3.600.000 €
  • Superficie totale : 1200 m²
  • Superficie terrain : 25a
  • Nombre de façades : 4
  • Nombre d’étages : Sous-sols + Rez + 2
  • Année de construction : 2000
  • Etat général : Excellent
  • PEB : B
  • Chauffage : Central au mazout
  • Electricité : Conforme
  • Equipements & raccordements : Eau, électricité et égouts
  • Isolation : Double vitrages
  • Menuiseries : Bois massif
  • Revêtement de sol : Marbre, parquet & pierre bleue
  • Toiture : Ardoises
  • Libre le : A l’acte

SUPERFICIES & DÉTAILS


Rez-de-chaussée

  • Réception : 92 m²
  • Espace vestiaire : 15 m²
    • Avec accès ascenseur
    • WC invité
  • Séjour 1 : 65 m²
  • Feu ouvert : Oui
  • Séjour 2 : 32 m²
  • Salle à manger : 28 m²
  • Cuisine hyper équipée : 35 m²
  • Coin à déjeuner : 14 m²
  • Cuisine du personnel de maison : 10 m²
    • Avec accès à l’entrée de service
  • Garage double : 38 m²
    • Portes motorisées
    • WC de service

Premier étage

  • Suite 1 : Master room
    • Superficie de 86 m²
    • Hall de nuit avec ascenseur : 3 m²
    • Salon : 12 m²
    • Chambre avec feu ouvert : 36 m²
    • Dressing aménagé sur mesure : 9 m²
    • Salle de bains & douche hydrojet : 21 m²
    • WC avec espace de rangement : 6 m²
  • Suite 2 : 40 m²
    • Hall de nuit : 1,20 m²
    • Chambre : 33 m²
    • WC : 1 m²
    • Salle de bains : 5 m²
  • Suite 3 : 46 m²
    • Hall de nuit : 2 m²
    • Salon : 18 m²
    • Chambre : 14 m²
    • Dressing : 2 m²
    • Salle de bains : 10 m²
  • Suite 4 : 25 m²
    • Hall de nuit : 2 m²
    • Chambre : 15 m²
    • Dressing : 2 m²
    • Salle de bains : 10 m²

Deuxième étage

  • Appartement de fonction : 100 m²
    • Séjour mansardé : 54 m²
    • Chambre 1 : 20 m²
    • Salle de douches : 8 m²
    • Chambre 2 : 12 m²
    • Salle de douches : 8 m²
    • Espace rangement : 4 m²

Les extérieurs

  • Jardin : 2000 m²
    • Orientation : Sud
  • Terrasse : 40 m²
    • Orientation : Sud
  • Parkings extérieurs : 3
  • Parkings invités : 4

Sous-sols

  • Espace détente : 60 m²
    • Jacuzzi
    • Sauna
    • Hammam
    • Douche hydrojets
  • Cave : 27 m²
    • Cave à vin : 10 m²
    • Débarras : 2 m²
    • Chaufferie : 8 m²
    • Réservoir d’eau : 2 m²
    • Dégagement divers : 5 m²

LOCALISATION


Aéroports :

  • Zaventem : 33 km (30 min).
  • Charleroi : 47 km (40 min).

Gares :

  • Braine-l’Alleud : 7 km (13 min).
  • Waterloo : 6 km (10 min).

Autoroutes :

  • E19 : 7 km (10 min).
  • RO : 8 km (15 min).

Ecoles : 7 km (13 min).
Commerces : 4 km (5 min).



Zone: Braine-l'Alleud
Commune: Brabant Wallon
Code postal: 1420
Pays: Belgium
Prix: 3,600,000 €
Taille du bien: 1,200 m2
Terrain (m²): 2,500 m2
Chambres à coucher: 4
Salle de bains: 4
N°Référence Dossier: CST-LX/7102-100
Année De Construction: 2000
Superficie Terrain: 2500 m²
Superficie Habitable: 1200 m²
Nombre D étages: 2
Nombre De Façades : 4
Garage(s): 2
Chauffage: Central mazout
Electricité : Conforme
Disponible: A l'acte
Living
Feux Ouvert
Balcon
Terrasse
Jardin
Cour extérieure
Salle à manger
Cuisine
Cuisine américaine
Cuisine équipée
Cuisine semi-équipée
Cuisine hyper-équipée
Cuisine non-équipée
Bureau
Salle de bain
Salle de douche
Jacuzzi
Sauna
Piscine intérieure
Piscine extérieure
Piscine commune
WC
Dressing
Buanderie
Cave
Sous-sol aménagé
Grenier
Grenier aménagé
Simple vitrage
Double vitrage
Triple vitrage
Parlophone
Vidéophone
Télédistribution
Internet
Porte blindée
Alarme
Accès sécurisé
Caméra de surveillance
Ascenseur
Parking intérieur
Parking extérieur
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