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MAISON MIXTE – Rhode St Genèse

375.000 € NEW PRICE !

DESCRIPTION


Cette belle maison commerciale est répartie sur les numéros 83 et 85 de la rue.

Le numéro 83 compte deux étages avec au rez-de-chaussée, une réception, un showroom, deux espaces de stockage, un atelier et un bureau.

Le premier étage possède un immense showroom avec une partie en mezzanine et est accessible par un escalier fixe. De plus, ce bien est équipé d’un monte-charge reliant l’atelier, le showroom du premier étage et la pièce de stockage du deuxième étage (grenier).

Le numéro 85 se compose d’un rez-de-chaussée ainsi qu’une cour extérieure avec possibilité de créer un parking privatif.

A noter que cette bâtisse est très bien entretenue et qu’elle a été entièrement rénovée il y a une dizaine d’année. Elle offre un haut potentiel de transformation en un splendide loft, sous réserve d’acceptation d’une demande de permis d’urbanisme.

INFORMATIONS PRINCIPALES


  • Prix de vente : 375.000 €
  • Précompte immobilier : 1657,71 €
  • Superficie terrain : 305 m²
  • Superficie bâtie au sol : 263 m²
  • Superficie commerciale : 454 m²
  • Superficie totale : 546 m²
  • Largeur façade à rue : 15,5 m
  • Longueur façade latérale : 25 m
  • Nombre de façades : 2
  • Année de construction : 1930
  • Nombre d’étages : Sous-sol + rez + 1 + grenier
  • Etat général : Bon état
  • Chauffage : Gaz
  • Electricité : Conforme
  • Revêtement de sol : Carrelage
  • Equipements & raccordements : Eau, gaz, électricité et égouts
  • Isolation : Double vitrages
  • Toiture : Tuiles
  • Libre : Mai 2018

COMPOSITION


SOUS-SOLS

  • N° 83 : Oui
  • N° 85 : Oui
  • Cave : 50 m²
    • Chaufferie
    • Local technique (compteurs).

REZ-DE-CHAUSSEE

  • N° 83 : Oui
  • N° 85 : Oui
  • Réception : 5 m²
  • Showrooms : 50 m²
  • Stock 1 : 20 m²
  • Stock 2 : 9 m²
  • Atelier : 21 m²
  • Bureau : 8 m²
  • Cour : 42 m²
  • Total : 105 m²

ETAGE 1

  • N° 83 : Oui
  • N° 85 : Non
  • Showroom 1 : 68 m²
  • Showroom 2 : 55 m²
  • Dégagement 1 : 12 m²
  • Dégagement 2 : 12 m²
  • Passerelle : 13 m²
  • Total: 160 m²

ETAGE 2

  • N° 83 : Oui
  • N° 85 : Non
  • Grenier isolé
  • Stock : 55 m²

LOCALISATION


Cette maison de commerce est située dans la commune à facilité de Rhode-Saint-Genèse, dans un environnement agréable. Il s’agit d’une rue passante, non loin de nombreux commerces de proximité, pharmacie, supermarchés, etc…

Accès direct à plusieurs lignes de transports en commun aux alentours.

Zone: Rhode-Saint-Genèse
Code postal: 1640
Pays: Belgium
Prix: 375,000 € NEW PRICE !
Taille du bien: 454 m2
Terrain (m²): 305 m2
N°Référence Dossier: CST-ID/7102-247
Année De Construction: 1930
Surface Totale Battie: 263 m²
Superficie Terrain: 305 m²
Superficie Commerciale: 454 m²
Nombre D étages: 1
Nombre De Façades : 2
Chauffage: Central gaz
Electricité : Conforme
Disponible: Mai 2018
Living
Feux Ouvert
Balcon
Terrasse
Jardin
Cour extérieure
Salle à manger
Cuisine
Cuisine américaine
Cuisine équipée
Cuisine semi-équipée
Cuisine hyper-équipée
Cuisine non-équipée
Bureau
Salle de bain
Salle de douche
Jacuzzi
Sauna
Piscine intérieure
Piscine extérieure
Piscine commune
WC
Dressing
Buanderie
Cave
Sous-sol aménagé
Grenier
Grenier aménagé
Simple vitrage
Double vitrage
Triple vitrage
Parlophone
Vidéophone
Télédistribution
Internet
Porte blindée
Alarme
Accès sécurisé
Caméra de surveillance
Ascenseur
Parking intérieur
Parking extérieur
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