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MAGNIFIQUE VILLA DE HAUT STANDING

795.000 €

DESCRIPTION

Dans un environnement idyllique, magnifique villa de haut standing offrant de grands espaces.

Un lieu d’élégance, à cinq minutes de Waterloo. Quartier très recherché.

Belle propriété implantée sur un terrain sécurisé de plus de 13 ares avec superbe jardin aménagé par un architecte-paysagiste.

Grandes terrasses sans aucuns vis-à-vis.

Sous-sols :

Buanderie, jolie cave à vin, local de chaufferie, local technique pour la piscine et cave arrière.

Entresol :

Garage 2 voitures.

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée avec escaliers vers le sous-sols et étages supérieurs. Vestiaire intégré, WC avec lave-mains.

Grand séjour tout en marbre avec feux ouvert. Doubles portes donnant accès à la petite terrasse.

Salle à manger, avec cuisine américaine hyper-équipée d’appareils électroménagers haut de gamme (GAGGENAU : Cuisinière vitrocéramique à induction, friteuse encastrée, hotte aspirante, lave vaisselle, frigo USA, machine à café, four électrique et micro-onde SCHOLTÈS – finitions luxueuses).

Accès vers la grande terrasse et le jardin. Baies vitrées avec magnifique vue sur la piscine intérieure.

Grande piscine intérieure en mosaïque avec vestiaire et salle de douches. Porte vitrée ouvrant sur le jardin et accès vers le premier étage.

Bureau tout en plancher avec entrée indépendante.

Hall de jour donnant accès à la chambre dite « d’amis », avec placards, belle salle de douches, meuble lavabo et WC.

1er étage :

Chambre parentale dite « master room » avec dressing aménagé de placards réalisés sur mesure, salle de bains avec sols en marbre, double lavabo, WC et fenêtre avec vue sur la piscine.

Deux chambres supplémentaires, l’une ayant un accès vers la piscine et l’autre vers le grenier. salle de bains avec lavabo et WC.

Combles :

Grenier aménageable accessible par une échelle escamotable.

LOCALISATION

Entre Lasne, Waterloo et Braine l’Alleud, la propriété se situe dans un quartier résidentiel huppé.

A proximité immédiate du Ring O et de la chaussée de Bruxelles, non loin du célèbre Lion de Waterloo et du cinéma Imagibraine.

Ce quartier jouit d’un nombre important de Club de Golf de haute renommée.

(Royal Waterloo Golf Club, Golf Club d’Hulencourt, Golf Club l’Empereur, etc…)

Grand choix d’écoles et Centres Sportifs dans le rayon d’un kilomètre.

(École Communale de Maransart, Institut Janssens R., École Moutain Parc, École Communale de Placenoit, etc…)

INFORMATIONS PRINCIPALES :

  • Prix de vente : 795.000 €
  • Précompte Immobilier : 3.600 €
  • Superficie du terrain : 13 a 62 ca
  • Surface totale bâtie : 624 m²
  • Surface bâtie au sol : 248 m²
  • Superficie habitable : 417 m²
  • Orientation jardin : Sud-est
  • Terrasses : 3
  • Superficies terrasses : 72 m² | 19 m² | 10 m²
  • Arrosage automatique : Oui
  • Nombre de façades : 4
  • Nombre d’étages : Caves + 2
  • Chauffage : Mazout
  • Citerne à mazout : 8800 LITRES (Attestation Conformité OK) + pompe à chaleur pour la piscine
  • Electricité: Conforme (Attestation Électrique OK)
  • Adoucisseur d’eau : Oui
  • Citerne d’eau de pluie : Oui
  • Double vitrage : Oui
  • Revêtement Châssis : Bois
  • Etat général : Excellent
  • Parkings intérieurs : 2 (40m2)
  • Parkings extérieurs : 3
  • Portail : Électrique avec vidéophone
  • Salon : 40 m²
  • Salle à manger + cuisine USA : 35 m²
  • Aménagement Cuisine : Hyper équipée
  • Nombre de chambres : 4
  • Ch 1 : 35 m²
  • Ch 2 : 24 m² (MASTER ROOM avec terrasse)
  • Ch 3 : 24 m²
  • Ch 4 : 16 m²
  • Dressing : Oui
  • Bureau : 15 m²
  • Nombre de S.D.B. : 2
  • Nombre de S.D.D. : 1
  • Nombre de WC : 5
  • Local piscine : 70 m²
  • Piscine : Intérieure (4 x 9 m)
  • Buanderie + local technique : 20 m²
  • Chaufferie : 4,5 m²
  • Cave : 18 m²
  • Cave à vin : 5,4 m²
  • Grenier : 62 m²
  • Accès sécurisé : Oui
  • Système alarme : Oui
  • Caméras de surveillance : Oui (Intérieures + extérieures)
  • Système de détection infrarouge : Oui
  • Parlophone : Oui
  • Vidéophone : Oui
  • Feux ouvert : Oui

 

Ville:
Code postal: 1380
Pays: Belgium
Prix: 795,000 €
Taille du bien: 624 m2
Chambres à coucher: 4
Salle de bains: 3
N°Référence Dossier: CST-ID|5102-134
Année De Construction: 1996
Surface Totale Battie: 624 m2
Superficie Terrain: 13 a 62 ca
Superficie Habitable: 417 m2
Nombre D étages: rez + 2
Nombre De Logements: 1
Nombre De Façades : 4
Garage(s): 2 int/3 ext
Chauffage: Mazout
Electricité : Conforme
Disponible: à l'acte
Living
Feux Ouvert
Balcon
Terrasse
Jardin
Cour extérieure
Salle à manger
Cuisine
Cuisine américaine
Cuisine équipée
Cuisine semi-équipée
Cuisine hyper-équipée
Cuisine non-équipée
Bureau
Salle de bain
Salle de douche
Jacuzzi
Sauna
Piscine intérieure
Piscine extérieure
Piscine commune
WC
Dressing
Buanderie
Cave
Sous-sol aménagé
Grenier
Grenier aménagé
Simple vitrage
Double vitrage
Triple vitrage
Parlophone
Vidéophone
Télédistribution
Internet
Porte blindée
Alarme
Accès sécurisé
Caméra de surveillance
Ascenseur
Parking intérieur
Parking extérieur
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